点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:大发彩票充值 - 大发彩票开户
首页>文化频道>要闻>正文

大发彩票充值 - 大发彩票开户

来源:大发彩票注册网2024-08-08 17:48

  

房地产并购重组需谨慎处理三大关键点******

  王丽新

  新年伊始,房企处置资产、启动并购重组计划不断出炉。据不完全统计,自2022年11月底“第三支箭”落地以来,涉房企业披露的收并购案总交易对价超过576亿元。

  支持房企股权融资的“第三支箭”发出,正进一步有效化解房企风险,加快推动行业风险出清,对“稳预期、稳信心、稳投资”起到重要作用。但从实操层面来看,其中涉及并购重组的交易资金规模大、并购程序繁琐,方案是否成功也存在不确定性。在笔者看来,这期间,上市房企需谨慎处理三大关键点。

  并购前期,需理性选择适合企业自身的并购标的。在当下的市场格局中,稳健型房企有发展优势、有扩表需求,可供其“挑选”的资产标的池子也很大。但不同企业业务布局、细分市场话语权、主力产品业态以及战略发展方向均各有特色,背后的大股东资源也不尽相同。并购重组是企业发展历程中的大事,需顺应市场需求,仔细甄别被并购标的资产质量、经营状况、企业文化与管理等方方面面是否与自身匹配,不能盲目选择标的,要“补短板优长处”,采用合理的估值方法进行评估,实现“1+1>2”效应。

  并购中期,需做好尽调以及匹配最优的并购方式。不同于其他行业,房地产行业并购重组涉及的资产标的多数都是正在开发或销售的项目,周期较长,少则一两年多则十年八年才能清盘交付,这其中参与方较多,夹杂“明股实债”等现象,背后的债权关系复杂,需充分尽调,确保风险指数处在可控范围内且有收益空间,谨慎对待再出手。

  此外,涉及并购重组的双方都应跟随政策节点,谨慎考量支付以及融资方式,无论是向特定投资者非公开发行股份募资,还是现金支付等,都需最大可能地寻找长期且成本较低的资金。毕竟,合理的并购方式能确保企业在并购过程中及时避免和合理应对风险,进而保证现金流安全。

  并购后期,需注重业务协同及资源整合,达到提升效益的目的。当闯过前面的重重难关,并购项目进入落地阶段时,往往是实现有质量的并购重组最重要的一环。若企业实施并购重组后能在业务、经营、财务以及人力等方面达到很好地融合,其成果将快速在财务报表及业务模式方面形成良性循环。反之,并购标的则会成为收购方业绩表现的“拖油瓶”。

  更重要的是,要想实施好房地产行业并购重组,需强化对上市房企、涉房上市公司并购重组、再融资的监管力度。一方面,收购方收进来的须是优质资产,才能更好地发挥资本市场优化资源配置的作用;另一方面,上市房企、涉房上市公司的再融资,需市场主体有真正融资和业务需求才能启动,更要保证并购重组的配套融资真正用在方案提及的项目以及“保交付”的项目中,否则会与发出“第三支箭”的初衷背道而驰。

  总体而言,在行业风险持续出清过程中,并购重组活动有望逐渐增加。企业整合资源后,经营状况有望改善,同时将淘汰落后企业,改善产业结构,优化行业资产负债表,推动房地产行业朝着更好的方向发展。

大发彩票充值

公安部:春运期间做好农村地区交通安全防控******

  中新网北京1月10日电 (记者郭超凯)公安部新闻发言人李蓓10日在公安部新闻发布会上介绍,公安部就春运交通安全开展部署,各地公安机关全力做好农村地区交通安全防控,紧盯婚丧嫁娶、赶集赶圩、庙会活动等重点时段路段,严防群死群伤交通事故。

  2023年春运已于1月7日开始。李蓓表示,公安部提前召开视频会议,部署各地公安机关结合全国疫情防控进入新阶段的实际情况,科学分析、动态研判春运交通安全形势,针对主干公路交通流量增大、自驾和客运出行增多、冬季恶劣天气影响等挑战,从严从细从实抓好组织部署、路面管控、源头治理、应急管理、宣传警示、便民服务、指导检查等各项措施,全力做好保安全、保畅通各项工作。

  一是联合相关部门扎实开展“人车路企”隐患排查,督促运输企业落实主体安全责任,加强大客车乘车人安全带使用的源头管理。

  二是最大限度把警力装备摆到路面,科学调整勤务部署,突出管控重点,强化秩序维护和安全管控,加大路面管控力度。

  三是会同相关部门排查治理易堵点段,加强关键节点交通组织,做好清障救援、事故快处快赔、恶劣天气应急管理等各项准备,严防发生长时间长距离交通拥堵。

  四是深入开展交通安全主题宣传活动,广泛宣传交通安全知识,持续开展交通信息引导服务,加强预警提示曝光,营造浓厚交通安全氛围。

  五是全力做好农村地区交通安全防控,紧盯婚丧嫁娶、赶集赶圩、庙会活动等重点时段路段,会同相关部门加强执法劝导,严管严查违法载人、违法超员、酒驾醉驾、违法占道等违法行为,严防群死群伤交通事故。(完)

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 绿地联手3家海外开发商 打算在泰、英国等地开酒店

  • 科创板基金最全投资指南

独家策划

推荐阅读
大发彩票娱乐 想听最标准的普通话?别去北京,要去这个小县城
2024-10-17
大发彩票网投广西百色新增本土确诊病例22例 累计报告确诊病例249例
2024-09-13
大发彩票平台2019第1季度中国游戏产业报告
2024-03-31
大发彩票app下载今夏的主角是复古POLO衫
2024-08-10
大发彩票开奖结果越优秀的男人越不爱做这3件事
2024-10-28
大发彩票app符家三个女儿都成了皇后
2024-05-12
大发彩票登录情陷于诺,总裁的兼职太太
2024-06-16
大发彩票计划群18000次点火、110个焰火品种,世园会上空描绘出诗情画意
2024-01-17
大发彩票玩法 这一次,特朗普突然说感谢中国
2024-04-14
大发彩票注册一个都不能少:六老汉治沙
2024-10-15
大发彩票下载app[专访]李强:POYi获奖摄影师
2024-04-12
大发彩票走势图吴谢宇友人:他追女生时一直用化名 想当“小三”
2023-12-31
大发彩票论坛曼德拉狱中画作《牢门》本周拍卖
2024-08-31
大发彩票网址梦幻!日本弘前公园樱花树长成爱心模样
2024-05-19
大发彩票下载一组数据拉响申花“全面警报” 三大问题待“花帅”解决
2024-04-11
大发彩票官网特种兵四年前救下小蜂鸟 每个春天其都飞回来看他
2024-10-16
大发彩票赔率野蛮娇妻:残王的特工宠妃
2024-10-20
大发彩票官方北京原经信委副主任接受多家车企宴请 被严重警告
2024-04-02
大发彩票手机版 海军航空兵最强轰6K 攻击范围覆盖美军基地
2024-10-18
大发彩票投注华银(天鹅湖)国际生态城
2024-05-19
大发彩票客户端企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋"
2024-09-25
大发彩票攻略越优秀的男人越不爱做这3件事
2024-04-05
大发彩票计划 原来健身房小伙伴可以这么嗨!这部减肥爆笑神剧追定了
2024-01-28
大发彩票必赚方案 真粉鉴定局丨林彦俊要管三岁粉丝叫阿姨?
2023-12-01
加载更多
大发彩票地图